Жилой комплекс ``Ново-Антропшино``

Первая очередь строительства ЖК «Ново-Антропшино» – это группа из 5 пятиэтажных жилых домов, наиболее приближенных к железнодорожному вокзалу. Участок первой очереди имеет площадь 2,54 га и ограничен с запада ул. Привокзальной, с севера — проектируемой жилой застройкой, с востока – проектируемой жилой застройкой и с юга – районом Ремиз. Расчетное количество квартир – 280 шт. Кроме жилых домов в состав первоочередной группы входят отдельно стоящие продовольственный магазин и жилищно-эксплуатационная организация, а также два встроенно-пристроенных предприятия бытового обслуживания.

Вторая очередь строительства – два дома по 8 и 9 этажей (№19 и №20) на участке более 1,7 га. Общее число квартир в обоих домах — 728 квартир, их совокупная площадь — 24 798 кв. м.  Дом №20 СДАН, ввод в эксплуатацию Дома №19 запланирован на III квартал 2019 года.

В квартирографии 19-го и 20-го домов преобладают однокомнатные квартиры с лоджиями и квартиры формата «смарт», характерными особенностями которых выступают наличие компактного совмещенного санузла, отгороженной кухонной зоны и просторной комнаты с выходом на лоджию. Подобные планировочные решения являются очень востребованными на рынке благодаря своему удобству, компактности и адекватной стоимости.

Инженерное обеспечение жилого комплекса предполагает использование городского водопровода, использование существующих городских очистных сооружений, строительство новой линии ЛЭП и оптико-волоконной линии связи. В проекте предполагается поквартирная разводка природного газа. В каждой квартире отопление и горячее водоснабжение будет осуществляться от индивидуального газового котла.

Проект планировки выполнен авторским коллективом под руководством лауреата Государственной премии, Советника Российской академии архитектуры и строительных наук, первого заместителя председателя комитета по архитектуре и градостроительству Правительства Ленинградской области в 1994-2003 гг. Кутепова Юрия Николаевича, в составе специалистов ЗАО «Рамболь» (Санкт-Петербург): Главный архитектор проекта: Беленький А.Б., Главный инженер проекта Дорофеев С.М., Ведущий инженер генплана Куренков А.С., Ведущий инженер ВК Ильина А.Н., Главный инженер по ЭС Шевченко В.В.

Транспортное обеспечение и инфраструктура

Проект квартала включает 15 участков, из которых на 10 будут размещаться жилые дома различной высотности и конструктива, один участок отведен под строительство детского сада на 150 воспитанников, на трёх участках земли возведут здания общественного назначение и на одном – технического.

Внутри жилого квартала будут оборудованы тротуары, наземные парковки для автомобилей, детские площадки и места для отдыха. Словом, жилой комплекс «Ново-Антропшино» должен стать самодостаточным, приятным для жизни как детей, так и взрослых, жилым кварталом.

Масштабный проект предполагает возведение как мало-, так и многоэтажных жилых домов по кирпично-монолитной и панельной технологиям.

Отличительная черта проекта – уникальная транспортная доступность. Главным образом, благодаря наличию вблизи строительного участка железнодорожной станции «Антропшино», проект и увидел свет. На электричке от ж/д станции можно добраться в Санкт-Петербург за 25 минут (Купчино), время пути до Витебского вокзала составляет 40 минут. В 10 минутах от жилого квартала располагаются объекты всемирного наследия: дворцы и парки Пушкина и Павловска. В ближайшее время планируется строительство второго кольца КАДа, что сделает более удачной транспортную доступность для владельцев автомобилей.

В последние годы Гатчинский район стал довольно интересным направлением и получил свое развитие благодаря инвестициям и расширению границ Санкт-Петербурга. Поэтому мы уверены, что недвижимость в Ново-Антропшино – это не только возможность получить достойное жилье по хорошей цене, но и выгодное вложение в будущее!